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Zona: Borso del Grappa

VILLA SINGOLA CON GIARDINO A BORSO DEL GRAPPA

Nella quieta riviera pedemontana ed in posizione riservata, ariosa ed indipendente villa singola dotata di ogni comfort e comoda a tutti i servizi.
Sviluppata su due piani fuori terra e piano interrato comprendente i servizi quali lavanderia con doccia e bagno di servizio.
L’ingresso è protetto da un pratico porticato di protezione ed alla dimora vi si accede per il tramite della porta blindata in “Classe 3”. Il soggiorno ci accoglie in un caloroso abbraccio e lo sguardo, coadiuvato dall’estrema luminosità degli ambienti, spazia a tutto campo fino alla cucina separata da una porta a vetro. Una pratica porta permette l’uscita dalla cucina al giardino lato sud, dove è stata prevista un’area piastrellata per i momenti di serena convivialità e relax, con pratico piano lavoro e barbecue organizzato nell’estremo angolo del giardino.
Gli spazi sono ricchi e ben strutturati con gusto e leggerezza.
Tramite la scala in marmo con protezione a vetro, si accede al primo piano dove sono presenti TRE camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno padronale con terrazzo coperto ed uscita antistante alla camera sul lato sud su di un ulteriore pratico e grande terrazzo coperto, oltre al bagno del piano dotato di vasca idromassaggio.
In tutta la casa si percepisce una delicata costante ondata di tranquillità e coccolati dal benessere si ha l’incessante consapevolezza dell’armonia con la quale i materiali di arredo si inseriscono nell’architettura, donando gioia e amore a chi la abita.
Nell’interrato si espande una spaziosa taverna, con annessi servizi quali la lavanderia con la doccia e centrale termica alimentata a metano con pannelli solari acqua calda ausiliari, mentre separato abbiamo un caloroso bagno di servizio.
Il garage è doppio posti auto paralleli e situato al piano terra con portone basculante automatizzato.
I serramenti sono in vetro camera antisfondamento e gli scuri sono in legno.
Termocamino collegato all’impianto di riscaldamento a pavimento.


#) Riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione;
#) Tetto in legno isolato e ventilato;
#) Cappotto esterno di isolamento termico;
#) Scoperto di 750 mq;
#) Superficie netta di calpestio 360 mq;
#) Anno di Costruzione 2010.


Per visitarlo chiamateci senza esitare:
LA MARCA AFFARI di Valiera Valentino
Via Francesco Aita, 18
31017 - CRESPANO DEL GRAPPA (TV)
Tel. +39 0423 538795



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Effettuiamo compravendite, locazioni, stime, perizie, consulenze, analisi e studi sui mercati immobiliare e finanziario.

Prezzo
630000 €
Classe energetica
A1
Anno costruzione
2010
RIF.
33V19
Caratteristiche

Mq.

386

Mq. Calpestabili

360

Mq. Box

35

Mq. Balconi

35

Mq. Taverna

42

Mq. Terrazzo

15

Mq. Cantina

12

Mq. Solaio

113

Vani/Locali

9

Camere

3

Camere Doppie

3

Bagni

3

Posti letto

6

Balconi

2

Terrazzi

2

Box

1

Posti auto

2

Classe energetica

A1

IPE Minima

92,79

Accesso Disabili

Nessuna Barriera

Acqua Calda

Autonoma a Pannelli

Arredi

Semi Arredato

Balconi

Due

Cantina - Solaio

Entrambe

Fonte Energetica

Metano

Giardino

Privato

Grado

Signorile

Infissi

Legno Triplo Vetro

Lati Liberi

4

Orientamento

Nord Ovest Sud Est

Panorama

Vista Monti

Pavim. Bagno

Gres Porcellanato

Pavim. Cucina

Graniglia

Pavim. Giorno

Graniglia

Pavim. Notte

Parquet

Persiana

Oscurante Legno

Posizione

Centro

Riscaldamento

Autonomo

Serramenti

Ottimo

Stato Immobile

Nuovo

Terrazzi

Due

Tipo Cucina

Abitabile

Tipo Impianto

Pavimento

Tipo Soggiorno

Doppio

Accessori

Antifurto

Aria Condizionata

Bagno Disabili

Camino

Canna Fumaria

Cancello Elettrico

Doppi Vetri

Impianto Satellitare

Inferriate

Ingresso Indipendente

Lavanderia

Pannelli Solari

Passaggio Pedonale

Porta Blindata

Rete Dati

Ripostiglio

Tavolini Esterni

Vasca Idromassaggio

Veranda

Video Citofono

Video Sorveglianza

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