Villa a Schiera Classe A4 a Romano D'Ezzelino.

Rif. 33BP65 - Eleganti Villette a Schiera in Zona Panoramica - Classe A4.
 

Vivere il verde, con il comfort del futuro

A Romano d'Ezzelino, in una delle aree residenziali più ambite per la qualità della vita, la tranquillità e il contatto con la natura, sorgono nuove e moderne ville a schiera progettate per chi cerca una casa che sia molto più di un'abitazione: un luogo dove design, efficienza energetica e benessere si fondono in un progetto abitativo senza compromessi.

Indipendenza e Privacy: il garage come elemento distintivo

Ogni unità è pensata per garantire la massima autonomia e riservatezza. A differenza delle tradizionali villette a schiera, le abitazioni sono separate dai rispettivi garage doppi affiancati, creando un filtro architettonico che assicura silenzio e indipendenza tra le unità, valorizzando al contempo gli spazi esterni.

Spazi ampi, luminosi e funzionali

Piano Terra – La vita si apre sul giardino

• Elegante living open-space con grandi vetrate che si affacciano sul giardino privato, regalando luce naturale per tutto il giorno.
• Bagno di servizio con antibagno.
• Comodo locale tecnico/ripostiglio ricavato nel sottoscala.
• Porticato coperto e pompeiana per ulteriori posti auto.

Primo Piano – Il regno del riposo e della privacy

• Camera matrimoniale con guardaroba dedicato, bagno privato e terrazzo esclusivo.
• Camera doppia.
• Camera singola con terrazzo.
• Bagno finestrato con doccia.

Superficie netta complessiva: 150 mq – ogni ambiente è stato studiato per offrire comfort e funzionalità.

Un’opportunità fiscale da non perdere

Le unità consentono di accedere a importanti agevolazioni fiscali:

• Sismabonus Acquisti
• Detrazione per garage pertinenziale

Recupero fiscale complessivo fino a € 73.000, ripartito in 10 anni, nel rispetto dei requisiti e limiti di legge.

Tecnologia e Risparmio Energetico – Classe A4

Le ville sono realizzate con materiali all’avanguardia e progettate per garantire il massimo comfort abitativo con consumi ridotti al minimo:

• Struttura in cemento armato da 20 cm con cappotto termico (12 cm esterno + 8 cm interno).
• Impianto fotovoltaico da 6 kW.
• Pompa di calore ad alta efficienza.
• Riscaldamento a pavimento.
• Accumulo inerziale da 200 litri.
• Serramenti in PVC triplo vetro basso-emissivo e antisfondamento.
• Pavimenti in grès porcellanato di pregio.
• Predisposizione per raffrescamento estivo con deumidificazione e per impianto ad aria in zona giorno e notte.

Consegna “Chiavi in Mano” con finiture premium

Ogni dettaglio è curato per offrire un’esperienza abitativa immediata, senza bisogno di interventi successivi. Le finiture sono di alto livello, pensate per chi non vuole rinunciare all’eleganza e alla praticità.

Disponibilità e Prezzi

Perché scegliere questa occasione

• Zona panoramica e centrale, immersa nel verde ma vicina ai servizi.
• Design moderno e spazi pensati per la vita familiare.
• Efficienza energetica massima (Classe A4).
• Vantaggi fiscali significativi.
• Garage doppio e giardino privato.

???? Contattaci oggi stesso per un sopralluogo o per ricevere il progetto completo.
La tua nuova casa ti aspetta, pronta per regalarti benessere, risparmio e qualità della vita.

Romano d'Ezzelino – dove il verde incontra l’innovazione.

Per visitarlo chiamateci senza esitare:
LA MARCA AFFARI di Valiera Valentino
Via Francesco Aita, 18
31017 - CRESPANO DEL GRAPPA (TV)
Tel. +39 0423 538795



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